Deux mondes qui n'ont presque rien à voir, et pourtant on me pose la question chaque semaine : Esprit Riche ou Mon Plan Immo ? D'un côté, une académie patrimoniale large signée Michael Ferrari, adossée à un blog qui tourne depuis 2007. De l'autre, une formation spécialisée biens atypiques et courte durée portée par Anthony et Alexandre Ducreux. Je les ai départagés à partir des seules données vérifiables, sans enrober.
Par Thomas Vasseur · Mis à jour en août 2026
Anthony et Alexandre Ducreux
Formation spécialisée biens atypiques et location courte durée, visant une forte rentabilité, éligible CPF.
Michael Ferrari / Esprit Riche
Programme liberté financière sur 3 piliers (gestion de l'argent, bourse, immobilier), porté par un blog de référence actif depuis 2007.
Classement établi à partir de 6 critères pondérés. Voir la méthodologie.
Avant de comparer des scores, comprends que ces deux formations ne visent pas la même chose.
Académie Esprit Riche repose sur trois piliers : l'argent, la bourse et l'immobilier. C'est une approche patrimoniale large, pensée pour construire une liberté financière globale. La marque est installée, le blog tourne depuis 2007, et le contenu gratuit d'amorçage est de bonne qualité. Le revers, c'est que ce n'est pas spécialisé locatif pur. Si tu veux qu'on te tienne la main sur le montage d'un premier investissement en autofinancement, tu vas devoir piocher dans un ensemble plus vaste.
Mon Plan Immo fait l'inverse : elle creuse un sillon précis, celui des biens atypiques et de la location courte durée, avec une promesse de forte rentabilité. Tu n'as pas trois piliers, tu as un couloir, et il est assumé.
Résumé sans détour : l'une élargit ta vision patrimoniale, l'autre te spécialise sur une stratégie. Le bon choix dépend de ce que tu cherches, pas d'un classement absolu.
Voici les scores fournis, mis face à face. Je ne les invente pas, je les commente.
| Critère | Esprit Riche | Mon Plan Immo |
|---|---|---|
| Pédagogie | 4,1 | 3,9 |
| Accompagnement | 3,8 | 4,0 |
| Autofinancement | 3,4 | 3,9 |
| Débutant | 3,8 | 3,7 |
| Transparence prix | 2,0 | 2,5 |
| Réputation | 4,0 | 3,8 |
Ce que ça raconte concrètement.
Esprit Riche prend l'avantage sur la pédagogie et la réputation. Logique pour une marque qui écrit et enseigne depuis près de vingt ans, avec un volume conséquent de vidéo, un blog, une communauté et du coaching.
Mon Plan Immo reprend la main sur l'accompagnement et surtout l'autofinancement. Ses lives hebdo sur Discord et son réseau pro expliquent la note d'accompagnement, et sa spécialisation courte durée tire le score d'autofinancement vers le haut. Quand un bien vise une forte rentabilité, il se paie plus facilement seul.
Sur le débutant, c'est quasi à égalité. Aucune des deux ne domine franchement l'entrée en matière.
Tu m'as demandé de traiter le prix comme un vrai critère. Il l'est, et ici il est frustrant des deux côtés.
Aucune des deux n'affiche de tarif clair. Esprit Riche fonctionne en académie à ouverture annuelle, prix non communiqué. Mon Plan Immo ne confirme pas de prix courant officiel sur son site, mais annonce une éligibilité CPF d'après son site.
Dans les scores de transparence, ça se traduit par 2,0 pour Esprit Riche contre 2,5 pour Mon Plan Immo. L'écart est mince, mais il penche du côté de Mon Plan Immo, surtout grâce à cette éligibilité CPF annoncée qui peut changer ton reste à charge. Attention : annoncée n'est pas garantie, vérifie ton dossier avant de t'engager.
Mon conseil pratique : dans les deux cas, exige le prix courant exact par écrit avant de sortir la carte bleue. Une académie à ouverture annuelle crée un effet de rareté, ne te laisse pas bousculer par le calendrier.
Un point que je ne peux pas passer sous silence sur Mon Plan Immo : sa stratégie de location courte durée est sensible à la loi Le Meur de 2025. Autrement dit, le cadre réglementaire de la courte durée bouge, et une méthode qui repose dessus hérite de ce risque. Ce n'est pas une raison pour l'écarter, c'est une raison pour entrer en connaissance de cause et diversifier tes scénarios.
Esprit Riche, avec son approche patrimoniale large, est mécaniquement moins exposé à un durcissement de la courte durée, puisque tu n'as pas tous tes œufs dans ce panier. En contrepartie, tu perds en profondeur sur le locatif pur.
À noter enfin, pour élargir : La Méthode Emeline Siron existe aussi sur ce marché, centrée sur l'immobilier locatif en autofinancement. À regarder si tu veux un troisième point de comparaison spécialisé locatif.
Notre coup de cœur
La Méthode Emeline Siron déroule tout le parcours : choisir le bon bien, le bon montage (colocation, meublé, courte durée), bien financer et viser un investissement rentable, idéalement qui se paie seul. Pas à pas, avec accompagnement et communauté.
Les deux se valent quasiment sur ce point (3,8 contre 3,7). Si tu veux d'abord comprendre la vision globale argent, bourse et immo avant de te lancer, Esprit Riche et ses contenus gratuits d'amorçage sont un bon sas. Si tu sais déjà que tu veux te lancer en courte durée ou sur des biens atypiques, Mon Plan Immo t'amène plus vite au concret avec ses lives hebdo et son Discord actif.
Sur le critère autofinancement, Mon Plan Immo devance Esprit Riche (3,9 contre 3,4), grâce à sa spécialisation courte durée et forte rentabilité qui aide un bien à se payer seul. Garde en tête que cette stratégie est sensible à la loi Le Meur 2025, donc l'autofinancement affiché dépend d'un cadre réglementaire qui peut évoluer.
Aucune des deux n'affiche de tarif clair. Esprit Riche est une académie à ouverture annuelle, prix non communiqué. Mon Plan Immo ne confirme pas de prix courant sur son site mais annonce une éligibilité CPF d'après son site. Dans les deux cas, demande le montant exact par écrit avant de t'engager.