Deux écoles, deux philosophies. D'un côté Immo Academy de Rémi Roche (AGIR), large et généraliste. De l'autre Mon Plan Immo des frères Ducreux, ultra spécialisé courte durée. La question "Rémi Roche ou Mon Plan Immo" ne se tranche pas au feeling : elle se tranche sur ta cible et ta stratégie. On regarde les faits.
Par Thomas Vasseur · Mis à jour en octobre 2026
Rémi Roche / Agir et Investir
Formation à l'investissement locatif et a la création d'entreprise, mise en avant par une forte stratégie de contenu.
Anthony et Alexandre Ducreux
Formation spécialisée biens atypiques et location courte durée, visant une forte rentabilité, éligible CPF.
Classement établi à partir de 6 critères pondérés. Voir la méthodologie.
C'est la vraie ligne de fracture entre ces deux formations, et elle doit guider ton choix avant tout le reste.
Rémi Roche joue la carte large. Immo Academy, c'est un double axe : investissement locatif et création d'entreprise. Tu apprends à acheter du locatif, mais aussi à structurer une activité. L'avantage, c'est la vision d'ensemble. Le revers, la donnée le dit noir sur blanc : positionnement large, donc moins focalisé sur ton premier locatif. Si tu veux qu'on te tienne la main sur ta toute première acquisition et rien d'autre, ce n'est pas le couteau le plus précis.
Mon Plan Immo fait l'inverse. Les frères Ducreux ont planté un seul drapeau : location courte durée et biens atypiques. Spécialisation claire, assumée. Si ton projet c'est de la LCD ou du bien qui sort du lot, tu tapes direct dans leur cœur de métier. Personne ne dilue le propos.
Le verdict de cette manche dépend de toi, pas d'eux. Tu veux une boussole généraliste immo plus business ? Roche. Tu veux un plan de bataille courte durée ? Ducreux. Aucun des deux n'a tort, ils ne répondent simplement pas à la même question.
Autant le dire tout de suite, aucune des deux ne joue franc jeu sur le tarif, et ça pèse dans la balance.
Chez Rémi Roche, aucun prix affiché publiquement. Zéro. C'est d'ailleurs la limite la plus nette du dossier AGIR, et son score de transparence sur les prix est le plus bas du duel (2 sur 5). Tu passeras forcément par un appel ou un tunnel avant de connaître le montant. À toi de voir si ce mode de vente te convient.
Chez Mon Plan Immo, c'est à peine mieux. Le prix courant exact n'est pas confirmé sur le site, mais la formation est éligible CPF par Mon Plan Immo. Ce point change la donne pour certains : si ton solde CPF peut absorber tout ou partie du coût, l'addition réelle sortie de ta poche peut fondre. Leur note de transparence (2,5) reste basse, mais dépasse légèrement celle de Roche, justement grâce à cette piste de financement affichée.
Mon conseil sur cette manche : si le budget est ton nerf de la guerre et que tu as des droits CPF dormants, Mon Plan Immo mérite au moins un devis. Si le CPF t'est égal, sache que dans les deux cas tu devras demander le tarif. Personne ne te le tend sur un plateau.
Sur le suivi, les deux se tiennent dans un mouchoir, et c'est plutôt rassurant.
Même note d'accompagnement (4 sur 5) des deux côtés. Roche propose coaching mensuel, lives hebdomadaires, vidéos terrain et accès à vie. Ducreux mise sur des lives hebdomadaires aussi, plus une communauté Discord active et un réseau pro. Deux logiques : Roche structure autour du coaching récurrent et du terrain filmé, Ducreux autour de la communauté et du réseau. Si tu carbures à l'entraide de groupe, le Discord des frères Ducreux te parlera. Si tu préfères un rendez-vous mensuel cadré et des vidéos terrain, Roche coche la case.
Sur l'autofinancement, ce fameux moment où le bien se paie tout seul, léger avantage Ducreux : 3,9 contre 3,6. La spécialisation courte durée y est sans doute pour quelque chose, la LCD visant des rendements plus musclés. Mais attention au drapeau rouge que soulève la donnée : la stratégie LCD est sensible à la loi Le Meur 2025. Autrement dit, le cadre réglementaire de la courte durée bouge, et ce qui rend le modèle attractif aujourd'hui peut se durcir demain. Ce n'est pas une raison de fuir, c'est une raison d'entrer les yeux ouverts.
Côté pédagogie et adaptation débutant, égalité parfaite : 3,9 et 3,7 pour les deux. Aucun ne prend l'ascendant sur la qualité d'enseignement pure.
Sur la réputation, c'est Roche qui prend l'avantage : 4,3 contre 3,8. L'écart n'est pas énorme mais il est réel, porté par une machine de contenu qui tourne fort et une notoriété plus installée. Ducreux reste solide à 3,8, sans démériter.
Alors, Rémi Roche ou Mon Plan Immo ? Voilà mon départage honnête.
Choisis Immo Academy (Rémi Roche) si tu es débutant ou intermédiaire, que tu veux une vision qui mêle immo et création d'entreprise, que le coaching mensuel et l'accès à vie comptent pour toi, et que la réputation la plus établie te rassure. Accepte en échange de ne pas connaître le prix avant un appel, et un focus moins serré sur ton tout premier locatif.
Choisis Mon Plan Immo (frères Ducreux) si ton projet est clairement orienté courte durée ou biens atypiques, que tu veux une spécialité assumée plutôt qu'un généraliste, que le CPF peut alléger ta facture, et qu'une communauté Discord active te motive. Accepte en échange l'incertitude réglementaire de la loi Le Meur 2025 sur la LCD.
Le match n'a pas de perdant. Il a deux gagnants sur deux terrains différents. Choisis le terrain, le reste suit.
Notre coup de cœur
La Méthode Emeline Siron déroule tout le parcours : choisir le bon bien, le bon montage (colocation, meublé, courte durée), bien financer et viser un investissement rentable, idéalement qui se paie seul. Pas à pas, avec accompagnement et communauté.
Impossible de trancher au centime, car aucune des deux ne publie son tarif. Immo Academy (Rémi Roche) n'affiche aucun prix publiquement. Mon Plan Immo ne confirme pas non plus son prix courant exact sur son site, mais annonce une éligibilité CPF. Si tu as des droits CPF disponibles, Mon Plan Immo peut réduire ta dépense réelle. Dans les deux cas, prévois de demander un devis.
Mon Plan Immo, sans hésiter. Les frères Ducreux sont spécialisés courte durée et biens atypiques, c'est leur cœur de métier. Immo Academy couvre le locatif de façon plus large, mêlé à la création d'entreprise. Garde en tête que la stratégie LCD est sensible à la loi Le Meur 2025 : le cadre réglementaire évolue, informe-toi avant de te lancer.
Sur l'adaptation débutant, les deux sont à égalité (3,7 sur 5). La différence se joue ailleurs : Immo Academy a une meilleure réputation (4,3 contre 3,8) et propose un accès à vie plus un coaching mensuel. Mais son positionnement large la rend moins focalisée sur ton premier locatif. Si tu veux un cap précis courte durée, Mon Plan Immo reste pertinent malgré une réputation un cran en dessous.